Néo Viager, l'agence immobilière spécialisée en viager

Néo Viager est l’agence immobilière spécialisée en viager à Paris qui saura vous accompagner dans votre projet de vie et votre projet immobilier.

Nous sommes experts viager et nous accompagnons nos clients dans leur projet de vente en viager. Nous réalisons un accompagnement sur-mesure, en fonction du projet et des besoins de nos clients : viager libre, viager occupé, nue-propriété, viager sans rente, vente à terme.

Les avantages de faire confiance à Néo Viager sont nombreux. Vous recevez une étude personnalisée de votre projet viager. Vous êtes accompagné en toute transparence à toutes les étapes de la vente et particulièrement au niveau du calcul viager (calcul DUH, calcul rente viagère, répartition bouquet / rente). Vous bénéficiez d’une expertise locale pour mieux estimer votre bien et trouver des acquéreurs. Enfin, nous vous apportons une vision d’ensemble et des compétences additionnelles car en réalité, votre projet représente plus qu’une simple transaction immobilière pour vous : conseil successoral, travaux et rénovation, services à la personne, aide juridique.

Vendre en viager est une solution de financement de la dépendance et du grand âge qui présente de nombreux avantages pour le vendeur. Bien vieillir à domicile sans aller en EPHAD tout en bénéficiant de soins à domicile. Elever et conserver son niveau de vie grâce à l’indexation de la rente viagère sur l’inflation. Accélérer sa transmission et aider ses héritiers grâce à la donation du bouquet 100% exonérée de frais de succession. Alléger ses charges car le vendeur en viager ne paye plus la taxe foncière ni les gros travaux. Protéger son conjoint grâce à la rente réversible au conjoint survivant. Et finalement profiter pleinement de sa vie grâce au viager car votre vie n’aura pas changé, vous aurez simplement plus d’argent pour en profiter.

Notre guide du viager vous présentera et vous expliquera tout ce que vous souhaitez savoir sur le viager grâce à des articles complets et à des vidéos pédagogiques : une présentation de la vente en viager, les 6 avantages du viager, les différents types de vente en viager, la différence entre le Droit d’Usage et d’Habitation (DUH) et l’usufruit, la meilleure répartition bouquet / rente, les 3 principes du calcul viager, le calcul du DUH viager, le calcul de la rente viagère, la répartition des charges propriétaires en viager, les étapes d’une vente immobilière en viager, les risques d’une vente en viager (défaut de paiement de la rente, retard ou impayé) et les protections juridiques associées (privilège de vendeur, clause résolutoire), etc.

Vous trouverez également sur notre site un simulateur viager inédit pour réaliser votre propre simulation viagère personnalisée. En 3 minutes, vous répondez à 4 questions pour obtenir votre étude viagère dynamique, que vous pouvez modifier en direct, et qui vous permet de vous projeter dans votre situation personnelle.

Néo Viager – l’expert viager de confiance, est aussi un acteur de la Silver Economie engagé pour avoir un impact positif sur notre société. Nous sommes une entreprise à mission et nous orientons toutes nos actions pour atteindre cette mission que nous nous sommes fixée : offrir aux seniors une meilleure retraite. Nous sommes convaincus que le viager peut et doit devenir éthique, écologique et socialement responsable. C’est pourquoi nous prenons deux engagements pour y arriver : améliorer les conditions de vie des plus modestes et lutter contre la précarité énergétique.

Si vous souhaitez nous rejoindre ou rentrer en contact avec nous, n’hésitez pas à nous contacter, nos coordonnées (mail, téléphone et adresse) sont sur notre site.